金融機関へのプレゼンテーション。借りられるかな?? [Share House シェアハウス]
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ども。
さて、昨日5月28日は日本政策金融公庫にプレゼンしてきましたーーー!!
ハプニング大続出でした(笑)
その様子をご紹介。
えーっと。
まず、朝起きて準備。
今日は、別件でTakaeさんと住民登録しに市役所に行こうって話をしていたが、
準備でのんびりし過ぎて、まんまと時間が過ぎてしまった。
なので、Takaeさん朝からご立腹でした(苦笑)
↓ 怒ると長いTakaeさん…
そして、何度か平謝り(笑)をして、やっと公庫に向けて出発!!
千葉市在住なので、向かった先は千葉支店。
ちなみに服装。
僕は一応、ワイシャツとスラックス。
TAKAEさんは、やぶれたジーパン(笑)
ここでも性格の違いがでました(笑)
ていうか金融機関へのプレゼンってどうなの?
正装にすべき?それともカジュアルで良いの??
なぞだよね(笑)
こんなビルディング(上の写真の高層ビル)に入っています。
地元じゃ有名な1000シティタワー。
プレゼン前は、とてもリラックス!!
さてさて、公庫はこのビルの12階。
入りまーーす!!
ぶっちゃけ、中に入ってみると通常の銀行となんら変わらない気がしました(笑)
「株式会社日本政策金融公庫」って名前だし、民営化されたのかな??
そして、待つこと5分…
ついに面談のお時間です。
あーーー。なんだか緊張するするようで、緊張しなかった(笑)
そして、いきなり…
「すみません。面談は1対1でお願いします...」
えーーっ!!? そうなの??
夫婦でやってくから一緒が良いなー。
という想いもあったが、ルールということなので、
仕方なく。TAKAEさんは街ブラへ(笑)
ある意味千葉で良かったー。 色々あるし...
さて、談の内容。
1.まずは、僕の本人証明と財政状態の確認
①免許証
②貯金通帳
③支払い状況。水道光熱費など。
いきなり問題発生(笑)
③の支払い状況の資料が不足しているとのこと…
どうやら、水道光熱費・通信費を支払っている資料は一通り必要らしい。
僕は、携帯電話をクレジットカードで払っていて、その銀行の取引明細と
クレジットカードの請求明細が必要だったらしい。
ということで、早速出ました(笑)
「後日、改めて郵送してください!」
2.そして、僕の経歴を確認
ここで重要なのは、シェアハウスの経験があるかどうか…
残念ながらビギナーでございます(笑)
3.そして、事業内容の説明。
事前資料を送っていたので、比較的スムーズに。
4.そして、利益計算の話。
問題発生 (笑)
僕は、以前「中小企業診断士」っていう資格を勉強したことが有って、多少簿記関連の知識には自信があった。
しかし、「運転資金」っていう考え方をど忘れしてしまい、単なる「ランニングコスト」として計算してしまっていた。
この「運転資金」は、資料に記載しなければならず、 そして「なんでこんなに掛かるの??」って話になった。
細かい説明は省くけど、とにかく、先方と必要な運転資金について、その場でもう一度計算し直し(苦笑)
先方の落ち着いたご指導のおかげで、なんとかその場で資金を出しなおしました(笑)
5.その後、シェアハウス事業の話。
ぶっちゃけ業界はどおなの?? って質問に答えを用意していなかった僕。
千葉にはシェアハウスがあまりないらしく、そして、シェアハウスの資金相談は初めてらしい。
シェアハウス業界というよりは、旅業界の事を良く知っている僕は、ターゲットの市場規模を説明したけど、
響かなかったかなーー。
だいたい、1時間~1時間半くらいだったかな。
色々ありましたが、面談終わりました。
そして一時帰宅。
ここからがハードでしたー(笑)
再度、TAKAEさんと喧嘩(笑)
とりあえず、僕は区役所へ。TAKAEさんは庭仕事ー。
そして、公庫から出た宿題を!!
①銀行とかクレジットカードの書類を印刷。
②あと、物件の正確な住所が必要とのことだったので、これも不動産業者に確認。
※実際は、お金を借りてからの契約なので、まだ物件は決まってません 。
①②が宿題だった。
そして、自分の面談内容(失敗)をフォローすべく、
シェアハウス業界の市場調査を実施。
「ひつじ不動産」 というWebサイトに載っている物件について、
③稼働率調査を実施!!
そして、驚愕の事実が判明!!
そのサイトに載っている江戸川区のシェアハウス物件。 25件有ったのですが、なんと平均稼働率が90%を超えていましたーー。
そして、早速、稼働率調査の件を公庫の方にお伝えし、資料にまとめて ①②③を公庫へ郵送!!
はーーーー。 ここまでが超スピード勝負でした。
なんせ、その後は、エクアドルで会った旅仲間の「けんさん・さゆりちゃん」カップルと
お会いする約束だったのだ。
そして、話は変わるが、約20分遅れで、お二人と合流!!
2年ぶりの再会を果たし、めちゃくちゃ楽しい会をしたのでしたーー。
お二人ともどうもありがとうございました!!
では。
ちなみに、融資が可能かどうかの結果は、だいたい2週間程度かかるみたいでーーす。
以上
Toshi
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